Consejos para comprar casa por primera vez
Sabemos que comprar una casa no es nada fácil y hay muchos factores que se deben tomar en cuenta. Por ello en este artículo te damos algunos consejos para comprar casa por primera vez.
Consejos para comprar casa por primera vez
Asegúrate de estar listo para comprometerte con un préstamo
El primer consejo que te podemos ofrecer es asegurarte de que estás completamente listo.
Ten en cuenta que pedir un crédito hipotecario es a largo plazo y puede ir desde los 5 hasta los 30 años. Es muy importante tomarte con seriedad este compromiso.
Algunas de las preguntas que te puedes hacer para saber si estás listo son las siguientes:
¿Estás listo para comprometerte con la casa por al menos 5 años?
¿Tienes ingresos estables?
¿Cuentas con un fondo de emergencia con el que puedas cubrir al menos 3 meses de gastos?
Si la mayoría de las respuestas son “no”, mejor pospón la opción de adquirir una vivienda.
No te saltes la aprobación previa
Si tienes prisa por adquirir una casa es probable que busques la casa perfecta y la tengas en la mira. Pero te recomendamos que primero obtengas una aprobación previa de la hipoteca antes de comparar propiedades.
Si no sabes cuál es la diferencia entre preaprobación y precalificación, aquí te las decimos.
Precalificación: Es una estimación de la cantidad que te podrían otorgar del crédito hipotecario.
Preaprobación: Es la cantidad oficial de cuánto te pueden prestar.
Mantén tu crédito
Es importante que tomes en cuenta el no abrir una línea de crédito, ya sea una tarjeta o préstamo personal.
Pues cuando solicitas una preaprobación de la hipoteca, los prestamistas obtendrán tu informe de crédito. Y lo harán antes de que cierres la casa y su correspondiente hipoteca.
En caso de que obtengas otro crédito o préstamo es probable que la aprobación final se ponga en riesgo. Ya que podrían considerar que eres una persona propensa a endeudarse.
Asegúrate de contar con un buen score e historial crediticio
Antes de solicitar un crédito es importante que cuentes con un buen score e historial crediticio. Pues esto aumenta las posibilidades de un crédito más alto y tasas de interés más bajas.
Recuerda que el historial crediticio es como tu carta de buena conducta ante las instituciones financieras.
Con ello podrás comprobar que eres un candidato ideal para el préstamo hipotecario que requieres.
En caso de que no cuentes con buen historial o score te recomendamos que comiences a mejorarlo. De esta manera aumentarás las posibilidades de la aprobación de un crédito.
En SuperPromise podemos ayudarte con la reconstrucción de tu score e historial crediticio.
Ahorra para el pago inicial
Recuerda que muchas veces las instituciones financieras te piden un enganche al momento de otorgarte el crédito hipotecario.
Así que es importante que ahorres para el pago inicial que te solicitarán en tu crédito hipotecario.
El enganche es de aproximadamente el 20%, aunque también hay algunas instituciones que pueden ayudarte con este pago.
Te recomendamos que investigues tus opciones antes de adquirir un crédito.
Comprende tus opciones de pago
Hay múltiples tipos de créditos hipotecarios. Y dependiendo del que elijas es el monto inicial que te pedirán pagar.
Así como el tipo de vivienda que puedes comprar y más.
Algunos de los créditos pueden ser para adquirir una vivienda o para construir una que ya está hecha.
Trabaja con un agente de bienes raíces
Los agentes de bienes raíces te ayudan a encontrar la propiedad perfecta.
Pueden ayudar a mostrarte propiedades en tu área que se ajustan a tus necesidades y rangos de precios.
También pueden ayudarte a negociar con el vendedor después de enviar algún tipo de oferta. Así como asistir al cierre para asegurarse de que todo está en orden con tu venta.
Consejos para comprar casa por primera vez
Ahora que ya conoces algunos consejos para comprar casa por primera vez, es momento de que los pongas en práctica.
Recuerda que nosotros podemos ayudarte a mejorar tu score e historial crediticio.
¡Contáctanos!
Fuentes: https://www.rocketmortgage.com/learn/first-time-home-buyer-tips
