Bróker hipotecario: Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada
Si buscas estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada, estás en el lugar correcto. En este artículo de SuperPromise te daremos los mejores consejos para que ayudes a tu cliente si eres un bróker hipotecario.
Sabemos que es difícil que te nieguen un préstamo, si la precalificación de tu cliente fue denegada, es importante que identifiques los motivos.
Pues de esta forma podrás tomar medidas y dar un extra para mejorar sus posibilidades la próxima vez.
¿Por qué me pueden negar un préstamo o crédito hipotecario?
Las razones más comunes para que le nieguen un crédito a tu cliente son las siguientes:
Un score crediticio bajo
El historial crediticio y el monto adeudado tienen un gran peso en el score crediticio. Así que, si tu cliente busca un préstamo personal no garantizado, es muy probable que se lo nieguen.
Y en caso de que se lo aprueben, le cobrarán una tasa más alta para compensar el riesgo de que no se pague el préstamo.
La relación deuda-ingresos es alta
Esta relación compara el total de la deuda mensual con tu ingreso bruto mensual. Tener un índice alto podría indicar que se tienen dificultades para pagar la deuda.
Generalmente, la relación del DTI debe ser del 35% o menos. Así aumentan las posibilidades de aprobación del préstamo.
Se pidieron muchos préstamos
Si el cliente pide más de lo que puede pagar, le pueden negar la solicitud de préstamo personal. Esto se debe a que la cantidad de prestamistas que lo aprueban, basan sus ingresos en la deuda.
Se deben revisar sus finanzas para decidir si califica o no para pedir prestada cierta cantidad.
Los ingresos son inestables.
Si tu cliente pide prestado más de lo que puede pagar, es muy probable que el prestamista le niegue su crédito.
Generalmente, los prestamistas examinan los ingresos para determinar si se puede pagar el préstamo.
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada
Verifica el crédito de tu cliente
Todas las personas tienen derecho a un informe de crédito gratuito 1 vez al año. Así que puedes pedirle su reporte de buró de crédito reciente para analizarlo.
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada: Si tiene deudas atrasadas, dile que se ocupe de ellas
Si hay deudas atrasadas, es importante que tu cliente se ponga al corriente. Ya que no querrás llegar a la etapa de solicitud con basura morosa.
Es importante que se mantengan las cosas al día hasta que firmes las escrituras del crédito.
Tu cliente debe pagar viejas deudas
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada. Si las deudas antiguas se pueden pagar, es momento de hacerlo. Ya que una anotación pagada se ve mejor en el informe de crédito.
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada: Pide que se eliminen los informes de pagos atrasados
Pueden pedirle a una creedor que elimine los pagos atrasados por buena voluntad. De esta forma, su informe de crédito se verá mejor y es más probable que le acepten el crédito hipotecario.
Busca la forma de que tu cliente aumente su índice de ingresos
Para poder mejorar el DTI puedes aumentar los ingresos o pagar las deudas.
Si el cliente hace ambas cosas, lo mejorará más rápido.
Precalifica con varios prestamistas
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada: Hay muchos prestamistas que permiten precalificar para un préstamo sin que se afecte el score crediticio.
Recuerda que cada prestamista establece sus propios criterios de préstamos. La precalificación es una forma práctica de evaluar la probabilidad de ser aprobado para un préstamo o crédito sin arriesgar el score.
Recuerda que obtener la aprobación de la precalificación no significa que le darán el préstamo. No es una garantía, pero es una forma útil de medir las probabilidades de ser aprobado para un crédito hipotecario.
Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada: Forma una alianza con SuperPromise
SuperPromise puede ayudarte con los clientes con precalificación denegada. Sólo necesitas enviarnos su reporte de buró de crédito y lo analizaremos. Estrategias para ayudar a los clientes con precalificación denegada
Una vez que hagamos el análisis, te diremos si el cliente es viable o no para ser candidato SuperPromise.
Nosotros lo ayudaremos a mejorar su score, índice de capacidad crediticia y estimador de ingresos.
De esta manera, podrán convertirse en el candidato ideal para la banca y conseguir la casa que tanto desean. Y tú, podrás aumentar tus ventas como bróker hipotecario.
¡Formemos una alianza!
Fuentes: https://www.lendingtree.com/personal/reasons-why-your-personal-loan-was-declined/
