Requisitos para créditos hipotecarios

Si comprar una casa está en tu lista de deseos para este año, es importante que conozcas los requisitos para créditos hipotecarios.

Ten en cuenta que los requisitos que se te soliciten van a depender del banco o institución donde pidas el crédito hipotecario y del tipo de financiamiento. Pero aquí te mencionaremos los requisitos más comunes.

Requisitos para créditos hipotecarios

Que tengas una edad mínima de 25 años y máxima de 60

Generalmente las instituciones ofrecen créditos hipotecarios a las personas que tienen una edad mínima de 25 años.

Aunque puede haber instituciones que ofrezcan créditos desde los 18 años, siempre y cuando tengas una relación laboral activa.

Por otra parte, la edad máxima suele ser un promedio de 60 años o 65. Todo depende de la institución bancaria y el plazo solicitado.

Como ya mencionamos, la edad máxima se puede tomar en cuenta dependiendo del plazo que elijas. Ya que no puede superar cierta edad.

Relación laboral vigente o antigüedad laboral

Las instituciones suelen pedir una antigüedad laboral de 1 a 3 años.

Ya sea que se sume con el empleo antiguo si es que recientemente cambiaste de compañía o que estés laborando para la misma entidad sin interrupciones.

Sólo ten en cuenta que, si vas a sumar con un empleo antiguo, es importante que en el actual tengas una continuidad entre 3 y 6 meses.

Si eres una persona que trabaja de manera independiente, deberás comprobar más años haciendo la misma actividad.

Comprobante de ingresos

El ingreso para comprobar va a depender del esquema de financiamiento que solicites. Generalmente el ingreso va de entre los $9,000 a los $20,000.

Aunque hay algunas instituciones que no piden ingresos mínimos para aprobar el crédito hipotecario.

Pero lo que sí te solicitan es comprobar que tienes una estabilidad económica. Ya que esto demuestra que puedes solventar el crédito hipotecario sin superar la capacidad de endeudamiento.

Requisitos para créditos hipotecarios

Antigüedad domiciliaria

No todos los bancos piden este requisito, pero hay algunos que lo consideran indispensable.

La antigüedad debe ser comprobada de 1 a 3 años.

Seguros

Muchas instituciones te piden que antes de firmar el contrato, ya cuentes con un seguro de daños. Así como un seguro de vida y desempleo que te ampare en caso de que ya no puedas pagar.

Generalmente los seguros tienen la misma vigencia que tu plazo de crédito. No te preocupes, que no tendrás que realizar otro trámite.

Requisitos para créditos hipotecarios: Historial crediticio positivo

Para que la institución sepa que eres una persona confiable y buen deudor, es probable que te pidan un buen historial.

Muchas personas fallan en este requisito y es por ello que no les otorgan un crédito hipotecario. Y es importante que sepas que este es uno de los requisitos más importantes para obtener dicho crédito.

Sabemos que hay algunas instituciones que permiten que te apoyes de un aval con buen score si no cuentas con una referencia crediticia.

Sin embargo, SuperPromise llegó a ayudar a todas esas personas que quieren tramitar un crédito hipotecario, pero no cuentan con un buen historial o score.

Esto también puede ayudarte a disminuir la tasa de interés.

¿Cómo me ayuda SuperPromise a tener un buen historial?

Como ya mencionamos, es probable que se te pida un historial crediticio positivo, de esta forma la institución verá que eres confiable y elegible.

SuperPromise ayuda a las personas con precalificación denegada por un mal historial. Pues le damos al buró los insumos necesarios para que vea que eres confiable y elegible.

Ayudamos a elevar los indicadores del score, índice de capacidad crediticia y estimador de ingresos.

Ten en cuenta que este cambio no sucede de la noche a la mañana, nadie puede hacer eso. Sin embargo, con SuperPromise tardarás de 8 a 12 meses en ver resultados.

Si quieres saber si eres candidato SuperPromise, puedes agendar una cita con nosotros. Analizaremos tu situación y te daremos la mejor solución para que consigas el crédito hipotecario que tanto deseas.

¡Agenda tu cita y mejora tu historial para obtener un buen crédito hipotecario!

 

Fuentes: https://www.vivanuncios.com.mx/guia-creditos-hipotecarios/creditos-bancarios/requisitos-credito-hipotecario-bancario.html